Assalamualaikum Sahabat. Saya kali ini ingin bercerita tentang pengalaman memilih hunian untuk keluarga. Sebenarnya rumah yang kami tempati saat ini adalah rumah kedua. Sebelumnya saya sekeluarga tinggal di daerah Pedurungan, Kota Semarang. Rumah yang udah dimiliki oleh calon suami sejak sebelum kami menikah.
Pembelian rumah pertama itu nggak dibutuhkan effort karena sebenarnya ibu mertua yang mendapatkan jatah rumah dari pemerintah. Pengabdiannya sebagai guru selama lebih dari 20 tahun mendapat hak rumah di kawasan Pedurungan. Bahkan bapak Presiden sendiri yang meresmikan perumahan untuk PNS dari pemerintahan kota dan guru. Nah karena ibu udah ada rumah dialihkan lah rumah itu untuk suami. Tentu saja semua kewajiban biaya DP dan angsuran selama 10 tahun menjadi tanggung jawab suami sepenuhnya.
Karena alasan ingin menunaikan ibadah haji, kami menjual rumah pertama setelah ditempati selama 16 tahun. Kemudian dimulailah drama pencarian rumah untuk tempat tinggal baru. Sebelum akhirnya mendapatkan rumah dekat dengan rumah orang tua saya. Namun ada cerita dari proses pencarian rumah yang sekarang kami tempati.
Pertimbangkan Hal Penting Sebelum Membeli Hunian
Banyak pertimbangan ketika kami memilih hunian untuk keluarga. Dan ini menjadi pengalaman pertama saya dan sumi mencari rumah untuk ditempati keluarga kami. Karena rumah pertama kami dapatkan secara mudah. No ribet ribet banget. Dan kebetulan mencari rumah kedua beneran drama karena kami harus meninggalkan rumah pertama dalam waktu 5 bulan.
Jangan bayangkan waktu 5 bulan itu bakal cukup untuk mencari rumah baru. Karena ternyata tidak cukup, sahabat. Mencari rumah itu kayak menemukan jodoh. Harus mempertimbangkan banyak hal, dari lokasi, harga rumah, dan kondisi lingkungan.
Jadi saya akan ceritakan bagaimana perjuangan saya dan suami saat menemukan rumah yang bisa jadi hunian untuk kami sekeluarga.
Beberapa Pertimbangan Memilih Hunian :
- Lokasi Hunian
Saya dan suami mempertimbangan lokasi hunian menjadi yang pertama karena memang yang paling penting. Ada kan tips mempertimbangan hunian adalah lokasi, lokasi, dan lokasi. Hmmm, iya sepenting itu sih lokasi yang harus jadi pertimbangan.
Lokasi strategis menjadi pilihan utama karena biasanya pasangan muda yang aktif, inginnya kemudahan akses sarana transportasi yang memadai. Meski lokasi strategis identik dengan harga yang lebih mahal. Namun ini juga merupakan pilihan tepat bila ingin menjadikan hunian sebagai investasi masa depan.
- Fasilitas Hunian
Menjadi orang tua dari dua anak, fasilitas pendidikan yang dekat dengan hunian menjadi prioritas pertama. Saya dan suami memiliki prinsip pendidikan dasar awal mestinya dekat dari rumah. Karena kami sama-sama inginnya anak-anak bisa mandiri apabila kami berdua tidak bisa mengantar atau menjemput ke sekolah.
Fasilitas kedua adalah pasar atau supermarket. Tahu dong gimana pentingnya kedua fasilitas ini demi kesejahteraan keluarga, hahahaa. Dan tentunya juga tempat beribadah ya, suami lebih suka hunian yang memiliki fasilitas ini.
- Lingkungan Yang Aman
Kami mempertimbangkan lingkungan hunian yang aman. Lebih disebabkan oleh keinginan untuk menikmati waktu bersama keluarga dalam lingkungan yang aman. Jadi nyaman bagi anak-anak juga karena mereka bebas bermain di depan rumah. Kita sebagai orang tua tidak khawatir dengan faktor keamanan lalu lintas.
Yang berikutnya adalah hunian bebas banjir. Iya dong, karena males banget kalo sampai berkubang dalam banjir. Efeknya jadi repot ketika akses ke tempat kerja, sekolah, atau supermarket.
- Harga Rumah
Kata suami harga rumah tidak menentukan kualitas bangunan. Iya sih karena penilaian harga rumah tidak bisa sama di lokasi yang berbeda. Tapi kalian bisa kok cek harga dengan memperbandingan harga properti di sekitar area hunian. Cek mulai dari harga per meter dari hunian, dengan melakukan survei atau melihat penawaran di situs jual beli online.
- Potensi Pengembangan Hunian dan Kawasan
Mungkin saat ini kalian menjadi penghuni pertama, dengan lokasi yang cukup jauh dari hunian impian. Alasan utama tentu berhubungan dengan kemampuan finansial.
Hal ini bisa disiasati dengan lebih mencermati rencana pembangunan kawasan di masa depan. Kalian bisa menanyakan pada pengembang hunian, apa aja rencana future development nantinya.
- Spesifikasi Material Bangunan
Pertimbangan kualitas bangunan ini tidak semua orang memilikinya. Kebetulan suami memiliki usaha di bidang konstruksi. Jadi dia paham banget dengan melihat langsung kualitas bangunan, dengan cek fisik langsung.
- Desain Rumah Impian
Fasad rumah menjadi pertimbangan awal ketika mencari hunian. Hal ini berhubungan dengan selera yang mencerminkan kepribadian pemilik rumah. Jadi sebelum memutuskan pembelian rumah, kalian harus menentukan terlebih dulu desain yang diinginkan.
Desain rumah ada banyak pilihan, dan pengembang juga biasanya mengakomodir dalam satu kawasan. Namun saat ini pengembang perumahaan sudah memberikan keleluasaan calon pemilik rumah untuk custom desain huniannya. Namun tetap ada syarat tertentu agar konsep hunian memiliki satu konsep dalam satu area hunian.
Setelah semua pertimbangan memilih hunian dilakukan. Saatnya menentukan pilihan pengembang perumahan. Sebelum memutuskan ingin memilih rumah di salah satu pengembang, kalian harus memperhatikan beberapa hal. Dari pemilihan pengembang yang terpercaya, legalitas lokasi dan ijin membangun rumah, komitmen developer, serta pemilihan cara pembayaran.
Hunian Prestisius Sutera Winona
Saya akan memperkenalkan kawasan hunian terbaru di Alam Sutera. Sutera Winona adalah perumahan dengan tipe cluster, yang berlokasi di kawasan strategis di tengah-tengah CBD Alam Sutera. Hunian dengan desain premium ala American summer house yang cozy dan elegan. Sutera Winona menawarkan kualitas bangunan yang premium dengan menghadirkan rasa aman karena sistem keamanan berlapis. Tiap rumah memiliki fasilitas fitur gerbang elektronik, CCTV, panic button, dan command center.
Kawasan ini juga memiliki berbagai fasilitas umum dan jalan tol Jakarta - Tangerang. Fasilitas lengkap, ada shuttle bus yang disediakan Alam Sutera, namanya Suteraloop. Dengan bentuk mirip bus klasik, warna yang mencolok, merah-hijau-putih.
Kalian bisa mengakses fasilitas yang eksklusif di kawasan hunian. Mulai dari jalan-jalan di pedestrian walk, area bersepeda di bike lane, bahkan bisa berolahraga di sport lounge. Memiliki hunian di Sutera Winona bakal membuat kalian bisa leluasa menikmati lingkungan yang asri dengan taman hijau. Bahkan ada taman-taman tematik yang pasti bisa kalian nikmati keasriannya bersama keluarga.
Rencananya Sutera Winona akan membangun 225 unit rumah. Saat ini merupakan tahap I pembangunan 140 unit. Dan kalian bisa survei lokasi untuk melihat unit rumah yang tersedia. Ada pilihan tipe unit rumah dengan luas tanah, bangunan dan haga yang tentu saja berbeda. Ada tipe Alder, Luciola, Wallace, dan Wallace Corner.
Semua pilihan unit bisa jadi pertimbangan hunian yang kalian impikan. Persiapkan budget, waktu, dan rencanakan hunian seperti apa yang menjadi impian kalian. Semoga bermanfaat ya, sahabat. Wassalamualaikum.
