Pertimbangan yang perlu Anda lakukan adalah sebagai berikut :

Membangun Rumah Sendiri 

Agar bisa membangun rumah dengan praktis dan efisien, maka sahabat harus memperhatikan beberapa tips penting. Jika persiapan berikut sudah kalian lakukan jauh-jauh hari, maka membangun rumah akan menjadi lebih mudah. 

Persiapan yang matang 

Ada banyak persiapan penting yang harus kalian pertimbangkan sebelum mulai membangun rumah. Tidak hanya lahan tanah saja yang dibutuhkan untuk membangun sebuah rumah. Namun, kalian juga perlu mempersiapkan hal lain seperti anggaran yang harus dipersiapkan serta target pembangunan waktu rumah impian.

Semua itu harus ditata dengan sebaik-baiknya agar kalian bisa membangun rumah idaman dengan lancar. Dan juga tanpa terkendala oleh biaya ataupun waktu pembangunan rumah. Jangan salah, tanpa merencanakan hal tersebut matang-matang, rencana pembangunan rumah akan menjadi kacau.

Dengan mempertimbangkan anggaran dan waktu pembangunan rumah, maka kalian tidak akan mengalami kerepotan untuk membayar biaya bahan bangunan untuk pembangunan rumah. 

Menentukan tukang bangunan yang berkualitas 

Setelah memiliki tanah, rencana anggaran yang matang, serta menargetkan waktu pembangunan rumah, kini saatnya bagi sahabat untuk memilih tukang.

Untuk mendapatkan hasil rumah yang mengesankan, kalian bisa mencari tukang bangunan yang berkualitas dan berpengalaman. Jika perlu, kalian bisa mempersiapkan desainer yang berpengalaman agar pembangunan rumah impian berjalan lancar.

Untuk mendapatkan tukang yang baik, kalian bisa mencari dari pemborong yang telah berpengalaman. Kalian bisa mencari informasi terkait dengan pemborong yang telah berpengalaman agar rancangan rumah sesuai dengan impian kalian.

Manfaatkan barang bekas 

Barang bekas bukan berarti barang tersebut jelek. Meskipun barang bekas, namun kalau barang tersebut masih berguna dan bisa dimanfaatkan untuk pembangunan rumah, apa salahnya untuk menggunakannya.

Banyak barang bekas yang bisa digunakan untuk membuat rumah sahabat menjadi lebih cantik. Dengan memanfaatkan barang-barang bekas untuk mendekorasi rumah, maka sahabat akan mengeluarkan biaya yang lebih hemat. 

Membeli Perumahan 

Berbeda dengan membangun rumah sendiri, membeli perumahan secara langsung juga akan memudahkan kalian untuk punya tempat untuk ditinggali. Membeli perumahan tentu lebih simpel. Namun, kalian juga harus menentukan perumahan mana yang tepat dan sesuai dengan selera kalian.

Membeli perumahan harus kalian lakukan dengan penuh pertimbangan. Kalian bisa memilih perumahan biasa ataupun perumahan cluster yang sudah banyak dibangun di era sekarang. Kalian bisa membeli perumahan dengan sistem Kredit Pemilikan Rumah. Dengan sistem KPR ini akan membuat kalian mengeluarkan biaya yang tidak terlalu mahal.

Membangun rumah sendiri ataupun membeli perumahan secara langsung keduanya sama-sama menarik untuk dilakukan. Namun, kalian bisa mempertimbangkan cara mana yang akan dipilih sesuai dengan kemampuan finansial sahabat.

Kelebihan dan Kelemahan Membangun Rumah Sendiri dan Membeli Perumahan

Membangun Rumah Sendiri 

* Kelebihannya yaitu: 

- Desain sesuai keinginan 

Jika sudah menentukan untuk membangun rumah sendiri, kalian bisa menentukan desain rumah sesuai dengan keinginan. Kalian bahkan bisa mendesain rumah dengan sesuka hati sesuai dengan dana yang dimiliki. Asiknya lagi, kalian bisa mendesain berbagai macam ruang yang ada di dalam rumah sesuai dengan keinginan. 

- Jangka waktu sesuai budget 

Jika memiliki budget yang kurang, ya udah bisa berhenti sebentar. Dan nantinya bisa melakukan proses pembangunan rumah hingga kalian mendapatkan kembali dana yang diperlukan. Dengan cara ini, kalian tidak akan dikejar oleh target penyelesaian rumah. 

- Biaya yang lebih hemat 

Membangun rumah sendiri bisa dikatakan lebih hemat dibandingkan dengan membeli rumah jadi. Kalian bisa menentukan luas lahan sesuai dengan dana yang ada.

* Kekurangannya yaitu:

- Proses rumit

Membangun rumah sendiri ternyata lebih rumit dibandingkan dengan membeli rumah jadi. Kalian harus melakukan perencanaan yang matang baik dari segi biaya, dari segi desain rumah, memilih kontraktor yang profesional, sampai melakukan perizinan rumah.

Terutama mengurus IMB yang bisa memakan waktu hingga berbulan-bulan bila tidak mengetahui prosedurnya. Bikin pusing jadinya, hahaha.

- Pembangunan lama 

Nah, kalian yang sedang berencana untuk buru-buru tempat tinggal di rumah baru, maka membangun rumah sendiri sepertinya bukan merupakan hal yang cocok.

Pasalnya, membangun rumah sendiri memerlukan waktu yang cukup lama. Kalian harus menunggu beberapa waktu hingga pembangunan rumah selesai dilakukan.

- Legalitas lebih beresiko 

Membangun rumah sendiri juga akan beresiko legalitas atau keabsahan yang tidak sah. Apalagi jika tidak diurus oleh orang yang profesional atau benar-benar ahli dalam bidangnya.

- Dana menguras kocek 

Ketika memutuskan untuk membangun rumah sendiri, maka kalian harus bersiap-siap untuk kehabisan duit. Mengapa demikian? Bisa jadi bahan bangunan yang dipilih kurang berkualitas. Efeknya kalian harus bongkar pasang rumah lagi, kan?! 

Hal tersebut tentu memerlukan biaya yang besar. Belum lagi kalian bakal membutuhkan biaya tambahan untuk membayar tukang . 

Membeli Rumah Perumahan 

Kelebihannya yaitu: 

-Praktis 

Membeli perumahan yang langsung jadi merupakan hal yang praktis bagi kalian yang tidak ingin dipusingkan dengan perencanaan pembangunan rumah.

Pencarian rumah bahkan kini bisa dilakukan dengan sangat mudah. Kalian bisa mencarinya di internet. Sahabat hanya tinggal duduk manis di depan gadget atau komputer. 

- Lingkungan terjamin 

Membeli rumah jadi sudah terjamin dari segi lingkungannya. Keamanan dan kenyamanan sudah bisa dilihat dengan jelas. Apalagi jika sebelumnya sahabat telah melakukan survei. 

- Legalitas rumah terjamin 

Ketika kalian memutuskan untuk membeli rumah jadi, legalitas akan menjadi lebih terjamin. Pengurusannya pun sudah dilakukan oleh orang yang sudah memiliki izin sehingga ini akan memperkecil resiko di kemudian hari.

Kelemahan: 

- Desain tidak sesuai keinginan 

Membeli perumahan jadi berarti kalian harus memilih rumah yang mungkin kadang tidak sesuai dengan desain yang diinginkan. Desain ruang bahkan dekorasi mungkin tidak bisa kalian ubah. Karena bisa jadi hal itu merupakan aturan dari perumahan tersebut. 

- Harga mahal 

Membeli rumah yang udah jadi akan membuat kalian mengeluarkan harga yang lebih mahal dibandingkan jika membangunnya sendiri. 

- Resiko biaya renovasi 

Dengan membeli rumah di perumahan, akan menimbulkan resiko bakal mengeluarkan biaya tambahan jika melakukan renovasi. Biaya khusus yang digunakan untuk merenovasi rumah itu tidaklah murah. Apalagi jika biaya yang harus kalian keluarkan adalah untuk memperbaiki instalasi atau pun struktur bangunan. Kalian harus mempersiapkan dana yang cukup besar untuk melakukan hal tersebut.

Hal ini persis dengan yang saya alami ketika membeli rumah di perumahan. Karena memang bangunan dari perumahan biasanya standar. Sementara kami butuh ruang tambahan juga untuk mengakomodasi kebutuhan ruangan bagi anggota keluarga.

_________________

Pertimbangan-pertimbangan di atas harus itu lah yang harus kalian lakukan dengan sebaik mungkin. Sahabat harus memikirkan baik-baik kebutuhan rumah, apakah mendadak atau tidak. Pasalnya, rumah adalah kebutuhan jangka panjang dan merupakan sebuah properti yang mahal.

Jangan sampai sahabat menyesal di kemudian hari. Jika memang memiliki dana yang besar, kalian bisa memutuskan untuk membeli rumah yang langsung. Namun jika dana yang ada minimal, kalian bisa memilih fleksibilitas waktu yang cukup panjang untuk membangun rumah sendiri. Tapi, sediakan lahan tanah nya dulu ya.

Semoga sahabat berhasil mewujudkan rumah impian, baik membangun sendiri maupun membeli rumah di perumahan. Wassalamualaikum.